Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Røsnæsvej 73

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.347 kr/m².1.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøsnæsvej gns: 12.987 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.638.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,88 pct. siden jan. 2013
317k680k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.025.000 kr.I dag · vores estimat1.638.738 kr.Markedet · 1992317.184 kr.Markedet · 1993583.392 kr.Markedet · 1994453.356 kr.Markedet · 1995547.166 kr.Markedet · 1996522.386 kr.Markedet · 1997625.400 kr.Markedet · 1998692.542 kr.Markedet · 1999773.726 kr.Markedet · 2000735.848 kr.Markedet · 2001782.812 kr.Markedet · 2002696.200 kr.Markedet · 2003972.674 kr.Markedet · 20041.038.046 kr.Markedet · 20051.013.148 kr.Markedet · 20061.300.596 kr.Markedet · 20071.571.052 kr.Markedet · 20081.657.192 kr.Markedet · 20091.185.782 kr.Markedet · 20101.184.248 kr.Markedet · 20111.021.408 kr.Markedet · 20121.290.566 kr.Markedet · 20131.216.698 kr.Markedet · 2014990.020 kr.Markedet · 20151.171.150 kr.Markedet · 20161.087.252 kr.Markedet · 20171.110.616 kr.Markedet · 20181.184.366 kr.Markedet · 20191.180.944 kr.Markedet · 20201.250.092 kr.Markedet · 20211.425.322 kr.Markedet · 20221.530.106 kr.Markedet · 20231.330.450 kr.Markedet · 20241.605.154 kr.Markedet · 20251.634.064 kr.Markedet · 20261.732.712 kr.Markedet · 20271.092.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røsnæsvej 101
4400 Kalundborg		124 m²333 m25-06-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²
Røsnæsvej 94A
4400 Kalundborg		121 m²617 m14-07-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²
Røsnæsvej 78
4400 Kalundborg		111 m²421 m27-03-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Røsnæsvej 92
4400 Kalundborg		111 m²585 m01-04-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Røsnæsvej 91
4400 Kalundborg		154 m²199 m28-05-20252.345.000 kr.15.227 kr./m²
Røsnæsvej 166
4400 Kalundborg		112 m²2,3 km11-12-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Røsnæsvej 201
4400 Kalundborg		101 m²1,8 km27-08-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Røsnæsvej 207
4400 Kalundborg		135 m²1,8 km27-05-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Røsnæsvej 63
4400 Kalundborg		78 m²502 m03-11-20241.545.000 kr.19.808 kr./m²
Røsnæsvej 88
4400 Kalundborg		78 m²577 m31-07-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden