Rolighedsstræde 11, 2. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 2356 m²
Bebygget areal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.213 kr/m².3.174.500 kr.
2Vores vurdering3.257.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,63 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.257.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brolæggerstræde 21, 2. 4300 Holbæk	101 m²	145 m	20-12-2023	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Isefjords Alle 17, 3. tv 4300 Holbæk	99 m²	169 m	07-04-2025	4.250.000 kr.	42.929 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 3. tv 4300 Holbæk	98 m²	113 m	21-11-2023	3.225.000 kr.	32.908 kr./m²
Blegstræde 2A, 2. 4300 Holbæk	100 m²	296 m	03-01-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Isefjords Alle 17, 2. th 4300 Holbæk	98 m²	169 m	28-10-2025	3.930.000 kr.	40.102 kr./m²
Isefjords Alle 17, 1. th 4300 Holbæk	98 m²	169 m	01-09-2024	3.695.000 kr.	37.704 kr./m²
Strandstræde 8, st. th 4300 Holbæk	99 m²	272 m	11-09-2026	3.055.000 kr.	30.859 kr./m²
Pakhusstræde 7, st. th 4300 Holbæk	98 m²	230 m	16-02-2024	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Pakhusstræde 9, 2. tv 4300 Holbæk	98 m²	244 m	24-02-2025	3.195.000 kr.	32.602 kr./m²
Strandstræde 10, 2. th 4300 Holbæk	98 m²	283 m	15-10-2024	3.200.000 kr.	32.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu