Rolighedsvej 1, Hareskov

Villa · 171 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 539 m², 3 værelser, opført i 1860. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.662.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 171 m².9.667.656 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1860 (166 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: Energi C rimelig for 1860-bygning · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering7.791.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,69 pct. siden jul. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1983 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
27. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.791.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
1983jul.Ejerskifte2.750.000 kr.
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 17, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	136 m	22-12-2025	8.600.000 kr.	51.190 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	258 m	03-04-2025	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	424 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Rolighedsvej 13A, Hareskov 3500 Værløse	215 m²	96 m	01-05-2026	10.625.000 kr.	49.419 kr./m²
Rolighedsvej 19, Hareskov 3500 Værløse	224 m²	154 m	26-07-2025	9.373.000 kr.	41.844 kr./m²
Rolighedsvej 41, Hareskov 3500 Værløse	232 m²	364 m	12-06-2024	6.800.000 kr.	29.310 kr./m²
Anemonevej 13, Hareskov 3500 Værløse	176 m²	392 m	02-06-2024	8.890.000 kr.	50.511 kr./m²
Åvej 15, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	222 m	08-10-2024	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Bogmosen 11, Hareskov 3500 Værløse	178 m²	360 m	29-06-2025	9.500.000 kr.	53.371 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	121 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu