Rolighedsvej 10, Hareskov

Villa · 105 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.390 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 105 m².5.951.085 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.924.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+754,98 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1997 · Alm. Salg: 692.948 kr.
I dag · vores estimat: 5.924.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg692.948 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	300 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Rolighedsvej 17, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	84 m	22-12-2025	8.600.000 kr.	51.190 kr./m²
Rolighedsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	171 m²	125 m	12-02-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	134 m	03-04-2025	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Rødegårdsvej 10, Hareskov 3500 Værløse	104 m²	630 m	18-08-2026	5.300.000 kr.	50.962 kr./m²
Stormly 17, Hareskov 3500 Værløse	112 m²	266 m	19-01-2026	6.900.000 kr.	61.607 kr./m²
Tibberup Alle 86, Hareskov 3500 Værløse	110 m²	556 m	08-07-2025	6.065.000 kr.	55.136 kr./m²
Stormly 44, Hareskov 3500 Værløse	115 m²	428 m	27-08-2024	5.800.000 kr.	50.435 kr./m²
Poppel Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	111 m²	1,0 km	08-10-2026	8.000.000 kr.	72.072 kr./m²
Anemonevej 26, Hareskov 3500 Værløse	120 m²	458 m	27-05-2025	7.100.000 kr.	59.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu