Rolighedsvej 13B, Hareskov

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.685.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 163 m².9.238.351 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.673.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,78 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.932.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.673.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016majSolgt, familiehandel2.932.500 kr.
2000okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 17, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	56 m	22-12-2025	8.600.000 kr.	51.190 kr./m²
Rolighedsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	171 m²	102 m	12-02-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	384 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	213 m	03-04-2025	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Rolighedsvej 13A, Hareskov 3500 Værløse	215 m²	30 m	01-05-2026	10.625.000 kr.	49.419 kr./m²
Rolighedsvej 19, Hareskov 3500 Værløse	224 m²	80 m	26-07-2025	9.373.000 kr.	41.844 kr./m²
Rolighedsvej 41, Hareskov 3500 Værløse	232 m²	290 m	12-06-2024	6.800.000 kr.	29.310 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	170 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Weirsøevej 7, Hareskov 3500 Værløse	162 m²	674 m	10-11-2024	8.150.000 kr.	50.309 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	646 m	18-11-2023	8.875.000 kr.	53.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu