Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Rolighedsvej 14, Hareskov

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.442 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 98 m².5.554.346 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.862.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov
3500 Værløse		160 m²273 m13-05-202610.600.000 kr.66.250 kr./m²
Rolighedsvej 17, Hareskov
3500 Værløse		168 m²70 m22-12-20258.600.000 kr.51.190 kr./m²
Rolighedsvej 1, Hareskov
3500 Værløse		171 m²156 m12-02-20255.700.000 kr.33.333 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov
3500 Værløse		175 m²103 m03-04-20258.650.000 kr.49.429 kr./m²
Rødegårdsvej 10, Hareskov
3500 Værløse		104 m²609 m18-08-20265.300.000 kr.50.962 kr./m²
Gammel Hareskovvej 287, Hareskov
3500 Værløse		92 m²699 m03-06-20245.300.000 kr.57.609 kr./m²
Stormly 17, Hareskov
3500 Værløse		112 m²293 m19-01-20266.900.000 kr.61.607 kr./m²
Tibberup Alle 86, Hareskov
3500 Værløse		110 m²549 m08-07-20256.065.000 kr.55.136 kr./m²
Lindevej 30, Hareskov
3500 Værløse		89 m²900 m01-07-20267.650.000 kr.85.955 kr./m²
Stormly 44, Hareskov
3500 Værløse		115 m²429 m27-08-20245.800.000 kr.50.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden