Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Rolighedsvej 17, Hareskov

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 168 m².9.521.736 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.507.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,55 pct. siden apr. 2019
1,1M3,3M5,6M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20195.797.000 kr.14. apr. 20268.600.000 kr.I dag · vores estimat9.507.071 kr.Markedet · 19921.217.496 kr.Markedet · 19931.144.584 kr.Markedet · 19941.213.128 kr.Markedet · 19951.534.512 kr.Markedet · 19961.427.328 kr.Markedet · 19971.647.240 kr.Markedet · 19981.849.008 kr.Markedet · 19992.088.912 kr.Markedet · 20002.012.136 kr.Markedet · 20012.145.360 kr.Markedet · 20022.483.376 kr.Markedet · 20032.535.120 kr.Markedet · 20042.633.064 kr.Markedet · 20053.405.696 kr.Markedet · 20064.072.152 kr.Markedet · 20074.262.832 kr.Markedet · 20084.488.792 kr.Markedet · 20093.592.176 kr.Markedet · 20103.591.672 kr.Markedet · 20113.473.568 kr.Markedet · 20123.597.384 kr.Markedet · 20133.808.560 kr.Markedet · 20143.318.336 kr.Markedet · 20154.317.264 kr.Markedet · 20164.929.288 kr.Markedet · 20174.503.408 kr.Markedet · 20184.899.048 kr.Markedet · 20194.787.160 kr.Markedet · 20205.306.616 kr.Markedet · 20216.121.248 kr.Markedet · 20226.751.416 kr.Markedet · 20237.426.776 kr.Markedet · 20246.657.840 kr.Markedet · 20256.825.840 kr.Markedet · 20267.997.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
5.797.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.507.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte5.797.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 1, Hareskov
3500 Værløse		171 m²136 m12-02-20255.700.000 kr.33.333 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov
3500 Værløse		175 m²159 m03-04-20258.650.000 kr.49.429 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov
3500 Værløse		160 m²329 m13-05-202610.600.000 kr.66.250 kr./m²
Rolighedsvej 13A, Hareskov
3500 Værløse		215 m²41 m01-05-202610.625.000 kr.49.419 kr./m²
Rolighedsvej 19, Hareskov
3500 Værløse		224 m²24 m26-07-20259.373.000 kr.41.844 kr./m²
Rolighedsvej 41, Hareskov
3500 Værløse		232 m²236 m12-06-20246.800.000 kr.29.310 kr./m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²162 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Åvej 15, Hareskov
3500 Værløse		180 m²185 m08-10-20245.350.000 kr.29.722 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov
3500 Værløse		165 m²625 m18-11-20238.875.000 kr.53.788 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov
3500 Værløse		169 m²745 m03-10-202411.775.000 kr.69.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden