Rolighedsvej 22, Flauenskjold

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2022. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.696 kr/m².1.300.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.362.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,97 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1995 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
1995okt.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold 9330 Dronninglund	142 m²	25 m	11-07-2024	880.000 kr.	6.197 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold 9330 Dronninglund	118 m²	71 m	30-06-2026	460.000 kr.	3.898 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold 9330 Dronninglund	153 m²	370 m	11-02-2025	1.820.000 kr.	11.895 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold 9330 Dronninglund	155 m²	295 m	14-09-2026	1.130.000 kr.	7.290 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold 9330 Dronninglund	150 m²	456 m	12-06-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold 9330 Dronninglund	133 m²	635 m	13-07-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold 9330 Dronninglund	128 m²	1,0 km	27-05-2024	1.085.000 kr.	8.477 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold 9330 Dronninglund	111 m²	235 m	07-01-2026	725.000 kr.	6.532 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold 9330 Dronninglund	201 m²	385 m	22-05-2024	2.675.000 kr.	13.308 kr./m²
Voergårdsvej 13 9330 Dronninglund	145 m²	2,7 km	23-04-2025	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu