Rolighedsvej 24, Hareskov

Villa · 175 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.837 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1837 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 175 m².9.918.475 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering9.640.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,45 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 8.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.640.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
2013Ombygning
2010aug.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	171 m²	258 m	12-02-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Rolighedsvej 17, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	159 m	22-12-2025	8.600.000 kr.	51.190 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	171 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Rolighedsvej 13A, Hareskov 3500 Værløse	215 m²	189 m	01-05-2026	10.625.000 kr.	49.419 kr./m²
Rolighedsvej 19, Hareskov 3500 Værløse	224 m²	135 m	26-07-2025	9.373.000 kr.	41.844 kr./m²
Rolighedsvej 41, Hareskov 3500 Værløse	232 m²	135 m	12-06-2024	6.800.000 kr.	29.310 kr./m²
Åvej 15, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	110 m	08-10-2024	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Anemonevej 13, Hareskov 3500 Værløse	176 m²	458 m	02-06-2024	8.890.000 kr.	50.511 kr./m²
Bogmosen 11, Hareskov 3500 Værløse	178 m²	408 m	29-06-2025	9.500.000 kr.	53.371 kr./m²
Stormly 50, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	394 m	28-11-2024	10.750.000 kr.	59.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu