Rolighedsvej 30, Hareskov

Villa · 221 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.514 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1999. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 221 m².12.525.617 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.911.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+483,01 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 850.000 kr.
24. maj 1999 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.911.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
jan.Ejerskifte850.000 kr.
Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 19, Hareskov 3500 Værløse	224 m²	171 m	26-07-2025	9.373.000 kr.	41.844 kr./m²
Rolighedsvej 13A, Hareskov 3500 Værløse	215 m²	232 m	01-05-2026	10.625.000 kr.	49.419 kr./m²
Rolighedsvej 41, Hareskov 3500 Værløse	232 m²	57 m	12-06-2024	6.800.000 kr.	29.310 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	78 m	03-04-2025	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Rolighedsvej 17, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	194 m	22-12-2025	8.600.000 kr.	51.190 kr./m²
Rolighedsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	171 m²	315 m	12-02-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	157 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Åvej 48, Hareskov 3500 Værløse	209 m²	198 m	16-06-2026	11.505.000 kr.	55.048 kr./m²
Anemonevej 9, Hareskov 3500 Værløse	218 m²	564 m	27-06-2026	14.900.000 kr.	68.349 kr./m²
Langås 4, Hareskov 3500 Værløse	209 m²	475 m	09-12-2024	6.150.000 kr.	29.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu