Rolighedsvej 31, Hareskov

Villa · 226 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 226 m².12.809.002 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering12.613.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,15 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.613.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
2013Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 19, Hareskov 3500 Værløse	224 m²	122 m	26-07-2025	9.373.000 kr.	41.844 kr./m²
Rolighedsvej 41, Hareskov 3500 Værløse	232 m²	92 m	12-06-2024	6.800.000 kr.	29.310 kr./m²
Rolighedsvej 13A, Hareskov 3500 Værløse	215 m²	184 m	01-05-2026	10.625.000 kr.	49.419 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	92 m	03-04-2025	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Rolighedsvej 17, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	144 m	22-12-2025	8.600.000 kr.	51.190 kr./m²
Rolighedsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	171 m²	275 m	12-02-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	217 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Teglbrændertoften 8, Hareskov 3500 Værløse	227 m²	776 m	25-01-2025	9.725.000 kr.	42.841 kr./m²
Anemonevej 9, Hareskov 3500 Værløse	218 m²	563 m	27-06-2026	14.900.000 kr.	68.349 kr./m²
Åvej 48, Hareskov 3500 Værløse	209 m²	248 m	16-06-2026	11.505.000 kr.	55.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu