Rolighedsvej 37, Hareskov

Villa · 250 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.564 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 307 m²
Grundareal: 1564 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 250 m².14.169.250 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering13.843.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+294,69 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.921.398 kr.
25. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.507.500 kr.
I dag · vores estimat: 13.843.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2022apr.Ejerskifte3.507.500 kr.
2011Bygget
2010jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.921.398 kr.
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 41, Hareskov 3500 Værløse	232 m²	30 m	12-06-2024	6.800.000 kr.	29.310 kr./m²
Rolighedsvej 19, Hareskov 3500 Værløse	224 m²	186 m	26-07-2025	9.373.000 kr.	41.844 kr./m²
Rolighedsvej 13A, Hareskov 3500 Værløse	215 m²	248 m	01-05-2026	10.625.000 kr.	49.419 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	121 m	03-04-2025	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Rolighedsvej 17, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	208 m	22-12-2025	8.600.000 kr.	51.190 kr./m²
Rolighedsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	171 m²	338 m	12-02-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	185 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Åvej 60, Hareskov 3500 Værløse	256 m²	258 m	03-06-2025	11.500.000 kr.	44.922 kr./m²
Vildrosevej 11, Hareskov 3500 Værløse	252 m²	656 m	24-11-2023	10.650.000 kr.	42.262 kr./m²
Lindevej 67, Hareskov 3500 Værløse	247 m²	1,1 km	03-04-2024	13.634.000 kr.	55.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu