Rolighedsvej 3B, Hareskov

Rækkehus · 101 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 297 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.363 kr/m².5.346.000 kr.
2Vores vurdering6.036.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,64 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.280.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.036.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2020jul.Ejerskifte4.280.000 kr.
2015majEjerskifte
Bygget
2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 51C, Hareskov 3500 Værløse	118 m²	447 m	22-06-2026	6.725.000 kr.	56.992 kr./m²
Rolighedsvej 9B 3500 Værløse	124 m²	48 m	05-08-2026	8.595.000 kr.	69.315 kr./m²
Ravnehusparken 14, Hareskov 3500 Værløse	102 m²	1,5 km	22-10-2024	4.475.000 kr.	43.873 kr./m²
Bæksø 8, Hareskov 3500 Værløse	125 m²	300 m	31-03-2025	6.950.000 kr.	55.600 kr./m²
Nordvangsvej 3 3500 Værløse	101 m²	2,8 km	22-10-2024	4.250.000 kr.	42.079 kr./m²
Egekrogen 18B 3500 Værløse	79 m²	1,3 km	21-07-2026	4.375.000 kr.	55.380 kr./m²
Bøgemosen 12 3500 Værløse	104 m²	2,8 km	19-12-2024	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Birkedalshusene 32 3500 Værløse	99 m²	3,1 km	16-07-2026	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²
Skovhuskrogen 33 3500 Værløse	100 m²	3,2 km	06-08-2024	4.895.000 kr.	48.950 kr./m²
Birkedalshusene 6 3500 Værløse	99 m²	3,1 km	27-03-2026	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu