Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Rolighedsvej 41, Hareskov

Villa · 232 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.214 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 232 m².13.116.352 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.863.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,46 pct. siden jun. 2024
1,5M4,6M7,7M10,8M14,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20246.800.000 kr.I dag · vores estimat11.863.113 kr.Markedet · 19921.681.304 kr.Markedet · 19931.580.616 kr.Markedet · 19941.675.272 kr.Markedet · 19952.119.088 kr.Markedet · 19961.971.072 kr.Markedet · 19972.274.760 kr.Markedet · 19982.553.392 kr.Markedet · 19992.884.688 kr.Markedet · 20002.778.664 kr.Markedet · 20012.962.640 kr.Markedet · 20023.429.424 kr.Markedet · 20033.500.880 kr.Markedet · 20043.636.136 kr.Markedet · 20054.703.104 kr.Markedet · 20065.623.448 kr.Markedet · 20075.886.768 kr.Markedet · 20086.198.808 kr.Markedet · 20094.960.624 kr.Markedet · 20104.959.928 kr.Markedet · 20114.796.832 kr.Markedet · 20124.967.816 kr.Markedet · 20135.259.440 kr.Markedet · 20144.582.464 kr.Markedet · 20155.961.936 kr.Markedet · 20166.807.112 kr.Markedet · 20176.218.992 kr.Markedet · 20186.765.352 kr.Markedet · 20196.610.840 kr.Markedet · 20207.328.184 kr.Markedet · 20218.453.152 kr.Markedet · 20229.323.384 kr.Markedet · 202310.256.024 kr.Markedet · 20249.194.160 kr.Markedet · 20259.426.160 kr.Markedet · 202611.043.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.863.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 19, Hareskov
3500 Værløse		224 m²214 m26-07-20259.373.000 kr.41.844 kr./m²
Rolighedsvej 13A, Hareskov
3500 Værløse		215 m²276 m01-05-202610.625.000 kr.49.419 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov
3500 Værløse		175 m²135 m03-04-20258.650.000 kr.49.429 kr./m²
Rolighedsvej 17, Hareskov
3500 Værløse		168 m²236 m22-12-20258.600.000 kr.51.190 kr./m²
Rolighedsvej 1, Hareskov
3500 Værløse		171 m²364 m12-02-20255.700.000 kr.33.333 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov
3500 Værløse		160 m²166 m13-05-202610.600.000 kr.66.250 kr./m²
Teglbrændertoften 8, Hareskov
3500 Værløse		227 m²747 m25-01-20259.725.000 kr.42.841 kr./m²
Åvej 48, Hareskov
3500 Værløse		209 m²228 m16-06-202611.505.000 kr.55.048 kr./m²
Åvej 60, Hareskov
3500 Værløse		256 m²241 m03-06-202511.500.000 kr.44.922 kr./m²
Anemonevej 9, Hareskov
3500 Værløse		218 m²620 m27-06-202614.900.000 kr.68.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden