Rolighedsvej 43, Hareskov

Villa · 196 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.203 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2020. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 196 m².11.108.692 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering11.540.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,47 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.540.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2012apr.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 24, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	143 m	03-04-2025	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Rolighedsvej 13A, Hareskov 3500 Værløse	215 m²	297 m	01-05-2026	10.625.000 kr.	49.419 kr./m²
Rolighedsvej 19, Hareskov 3500 Værløse	224 m²	235 m	26-07-2025	9.373.000 kr.	41.844 kr./m²
Rolighedsvej 17, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	257 m	22-12-2025	8.600.000 kr.	51.190 kr./m²
Rolighedsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	171 m²	383 m	12-02-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Rolighedsvej 41, Hareskov 3500 Værløse	232 m²	27 m	12-06-2024	6.800.000 kr.	29.310 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	144 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Åvej 64, Hareskov 3500 Værløse	197 m²	227 m	11-05-2025	13.500.000 kr.	68.528 kr./m²
Birketoften 1, Hareskov 3500 Værløse	196 m²	443 m	25-02-2024	9.600.000 kr.	48.980 kr./m²
Fredensvej 3 3500 Værløse	192 m²	293 m	27-02-2026	8.500.000 kr.	44.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu