Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Rolighedsvej 45, Hareskov

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 128 m².7.236.608 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.418.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1089,09 pct. siden aug. 1992
624k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202412. aug. 1992623.866 kr.I dag · vores estimat7.418.325 kr.Markedet · 1992927.616 kr.Markedet · 1993872.064 kr.Markedet · 1994924.288 kr.Markedet · 19951.169.152 kr.Markedet · 19961.087.488 kr.Markedet · 19971.255.040 kr.Markedet · 19981.408.768 kr.Markedet · 19991.591.552 kr.Markedet · 20001.533.056 kr.Markedet · 20011.634.560 kr.Markedet · 20021.892.096 kr.Markedet · 20031.931.520 kr.Markedet · 20042.006.144 kr.Markedet · 20052.594.816 kr.Markedet · 20063.102.592 kr.Markedet · 20073.247.872 kr.Markedet · 20083.420.032 kr.Markedet · 20092.736.896 kr.Markedet · 20102.736.512 kr.Markedet · 20112.646.528 kr.Markedet · 20122.740.864 kr.Markedet · 20132.901.760 kr.Markedet · 20142.528.256 kr.Markedet · 20153.289.344 kr.Markedet · 20163.755.648 kr.Markedet · 20173.431.168 kr.Markedet · 20183.732.608 kr.Markedet · 20193.647.360 kr.Markedet · 20204.043.136 kr.Markedet · 20214.663.808 kr.Markedet · 20225.143.936 kr.Markedet · 20235.658.496 kr.Markedet · 20245.072.640 kr.Markedet · 20255.200.640 kr.Markedet · 20266.093.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1992 · Alm. Salg
623.866 kr.
I dag · vores estimat
7.418.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg623.866 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov
3500 Værløse		160 m²124 m13-05-202610.600.000 kr.66.250 kr./m²
Rolighedsvej 17, Hareskov
3500 Værløse		168 m²282 m22-12-20258.600.000 kr.51.190 kr./m²
Rolighedsvej 1, Hareskov
3500 Værløse		171 m²404 m12-02-20255.700.000 kr.33.333 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov
3500 Værløse		175 m²156 m03-04-20258.650.000 kr.49.429 kr./m²
Rolighedsvej 13A, Hareskov
3500 Værløse		215 m²320 m01-05-202610.625.000 kr.49.419 kr./m²
Rolighedsvej 19, Hareskov
3500 Værløse		224 m²258 m26-07-20259.373.000 kr.41.844 kr./m²
Rolighedsvej 41, Hareskov
3500 Værløse		232 m²55 m12-06-20246.800.000 kr.29.310 kr./m²
Stormly 45, Hareskov
3500 Værløse		131 m²369 m24-09-20258.100.000 kr.61.832 kr./m²
Anemonevej 20, Hareskov
3500 Værløse		129 m²590 m12-05-20259.095.000 kr.70.504 kr./m²
Marie Alle 12, Hareskov
3500 Værløse		133 m²345 m05-11-20245.200.000 kr.39.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden