Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Rolstrupbakken 2B

Villa · 129 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.446 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1997. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.734 kr/m².995.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.856.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,99 pct. siden okt. 2024
312k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat1.856.366 kr.Markedet · 1992416.799 kr.Markedet · 1993420.540 kr.Markedet · 1994516.903 kr.Markedet · 1995533.415 kr.Markedet · 1996492.135 kr.Markedet · 1997408.285 kr.Markedet · 1998413.187 kr.Markedet · 1999500.520 kr.Markedet · 2000538.059 kr.Markedet · 2001505.938 kr.Markedet · 2002791.673 kr.Markedet · 2003790.899 kr.Markedet · 2004685.635 kr.Markedet · 2005508.776 kr.Markedet · 2006557.796 kr.Markedet · 2007762.003 kr.Markedet · 20081.009.038 kr.Markedet · 2009893.454 kr.Markedet · 2010776.451 kr.Markedet · 2011971.241 kr.Markedet · 2012687.957 kr.Markedet · 2013868.041 kr.Markedet · 20141.063.863 kr.Markedet · 2015839.016 kr.Markedet · 2016600.237 kr.Markedet · 20171.083.600 kr.Markedet · 2018845.079 kr.Markedet · 2019972.144 kr.Markedet · 2020998.202 kr.Markedet · 2021990.849 kr.Markedet · 20221.079.343 kr.Markedet · 2023831.921 kr.Markedet · 2024917.448 kr.Markedet · 20251.303.287 kr.Markedet · 20261.104.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 32
7900 Nykøbing M		132 m²1,1 km28-02-20241.205.000 kr.9.129 kr./m²
Klingenbergsgade 39
7900 Nykøbing M		137 m²836 m25-03-20261.100.000 kr.8.029 kr./m²
Enghavevej 31
7900 Nykøbing M		126 m²1,2 km27-10-2024575.000 kr.4.563 kr./m²
Kærvej 20
7900 Nykøbing M		124 m²1,1 km20-05-2025780.000 kr.6.290 kr./m²
Svalevej 8
7900 Nykøbing M		123 m²1,2 km10-04-20241.000.000 kr.8.130 kr./m²
Ternevej 17
7900 Nykøbing M		125 m²1,3 km15-06-2026875.000 kr.7.000 kr./m²
Vagtelvej 14
7900 Nykøbing M		136 m²1,2 km23-01-20261.495.000 kr.10.993 kr./m²
Brusgaardsalle 2
7900 Nykøbing M		126 m²1,5 km12-11-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Enghavevej 8
7900 Nykøbing M		121 m²1,2 km17-06-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Svalevej 61
7900 Nykøbing M		129 m²1,7 km21-09-20261.175.000 kr.9.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden