Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Rolstrupparken 56

Villa · 187 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.445 kr/m².1.899.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.380.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,83 pct. siden dec. 2010
182k804k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2010181.680 kr.30. sep. 20202.400.000 kr.20. jul. 20252.670.000 kr.I dag · vores estimat2.380.959 kr.Markedet · 1992604.197 kr.Markedet · 1993609.620 kr.Markedet · 1994749.309 kr.Markedet · 1995773.245 kr.Markedet · 1996713.405 kr.Markedet · 1997591.855 kr.Markedet · 1998598.961 kr.Markedet · 1999725.560 kr.Markedet · 2000779.977 kr.Markedet · 2001733.414 kr.Markedet · 20021.147.619 kr.Markedet · 20031.146.497 kr.Markedet · 2004993.905 kr.Markedet · 2005737.528 kr.Markedet · 2006808.588 kr.Markedet · 20071.104.609 kr.Markedet · 20081.462.714 kr.Markedet · 20091.295.162 kr.Markedet · 20101.125.553 kr.Markedet · 20111.407.923 kr.Markedet · 2012997.271 kr.Markedet · 20131.258.323 kr.Markedet · 20141.542.189 kr.Markedet · 20151.216.248 kr.Markedet · 2016870.111 kr.Markedet · 20171.570.800 kr.Markedet · 20181.225.037 kr.Markedet · 20191.409.232 kr.Markedet · 20201.447.006 kr.Markedet · 20211.436.347 kr.Markedet · 20221.564.629 kr.Markedet · 20231.205.963 kr.Markedet · 20241.329.944 kr.Markedet · 20251.889.261 kr.Markedet · 20261.601.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2010 · Alm. Salg
181.680 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
20. jul. 2025 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.380.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012181.680 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 13
7900 Nykøbing M		196 m²792 m10-03-20261.700.000 kr.8.673 kr./m²
Rørsangervej 37
7900 Nykøbing M		169 m²598 m18-05-20261.525.000 kr.9.024 kr./m²
Kærvej 22
7900 Nykøbing M		206 m²607 m31-07-20261.865.000 kr.9.053 kr./m²
Kærvej 22
7900 Nykøbing M		206 m²607 m23-06-20261.865.000 kr.9.053 kr./m²
Refshammervej 20
7900 Nykøbing M		176 m²1,1 km24-02-20263.550.000 kr.20.170 kr./m²
Eghøjparken 4
7900 Nykøbing M		158 m²339 m20-07-20252.825.000 kr.17.880 kr./m²
Vestervangen 30
7900 Nykøbing M		186 m²1,6 km15-07-20261.695.000 kr.9.113 kr./m²
Bygvænget 12
7900 Nykøbing M		188 m²1,6 km02-01-20241.165.000 kr.6.197 kr./m²
Bygvænget 9
7900 Nykøbing M		189 m²1,6 km22-05-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Vestervangen 4
7900 Nykøbing M		177 m²1,3 km26-01-20261.255.000 kr.7.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden