Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Rosavej 17

Rækkehus · 127 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1991
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
379 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.606.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.341 kr/m².10.035.000 kr.
  2. 2Vores vurdering10.656.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,86 pct. siden nov. 2010
794k228,6M456,4M684,2M912,0M19931998200220062010201420182022202630. nov. 201071.852.000 kr.13. jun. 2021912.022.484 kr.2. dec. 20259.700.000 kr.I dag · vores estimat10.656.789 kr.Markedet · 1993793.750 kr.Markedet · 19941.836.928 kr.Markedet · 19951.841.500 kr.Markedet · 19962.821.813 kr.Markedet · 19981.927.733 kr.Markedet · 19992.218.690 kr.Markedet · 20002.854.325 kr.Markedet · 20012.124.075 kr.Markedet · 20022.434.590 kr.Markedet · 20032.806.319 kr.Markedet · 20045.282.946 kr.Markedet · 20052.553.716 kr.Markedet · 20067.418.832 kr.Markedet · 20073.901.313 kr.Markedet · 20087.504.557 kr.Markedet · 20094.385.945 kr.Markedet · 20104.868.291 kr.Markedet · 20115.148.707 kr.Markedet · 20124.210.304 kr.Markedet · 20135.310.886 kr.Markedet · 20143.958.209 kr.Markedet · 20155.171.313 kr.Markedet · 20165.635.625 kr.Markedet · 20178.625.713 kr.Markedet · 20187.035.673 kr.Markedet · 20197.264.781 kr.Markedet · 20208.964.168 kr.Markedet · 20217.068.820 kr.Markedet · 20229.180.322 kr.Markedet · 20238.253.349 kr.Markedet · 202411.323.574 kr.Markedet · 20259.992.741 kr.Markedet · 202610.083.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
71.852.000 kr.
13. jun. 2021 · Alm. Salg
912.022.484 kr.
2. dec. 2025 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.656.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte912.022.484 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte71.852.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgaardsvej 24
2930 Klampenborg		127 m²30 m02-09-202611.900.000 kr.93.701 kr./m²
Dalsgaardsvej 20
2930 Klampenborg		127 m²68 m23-11-20239.200.000 kr.72.441 kr./m²
Dalsgaardsvej 18
2930 Klampenborg		126 m²71 m01-04-202510.500.000 kr.83.333 kr./m²
Strandvejen 302B
2930 Klampenborg		121 m²199 m07-07-202518.400.000 kr.152.066 kr./m²
Slotsalleen 10C
2930 Klampenborg		125 m²667 m15-01-20247.625.000 kr.61.000 kr./m²
Christiansholms Vænge 9
2930 Klampenborg		131 m²915 m13-11-20238.450.000 kr.64.504 kr./m²
Dalsgaardsvej 3B
2930 Klampenborg		111 m²180 m31-01-20258.800.000 kr.79.279 kr./m²
Dalsgaardsvej 3B
2930 Klampenborg		111 m²180 m05-11-20248.800.000 kr.79.279 kr./m²
Klampenborgvej 10E
2930 Klampenborg		121 m²951 m23-04-20248.775.000 kr.72.521 kr./m²
Klampenborgvej 10C
2930 Klampenborg		121 m²965 m17-07-20247.900.000 kr.65.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden