Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rosen 38

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², grund på 187 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
3073 m²
Bebygget areal
1322 m²
Erhvervsareal
1322 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.628 kr/m².2.457.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosen gns: 28.951 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.354 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.430.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,20 pct. siden apr. 2021
214k1,1M1,9M2,7M3,6M19921997200120052009201320172021202514. apr. 20212.195.000 kr.30. apr. 20252.495.000 kr.30. sep. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.430.114 kr.Markedet · 1992542.157 kr.Markedet · 19942.138.906 kr.Markedet · 1995724.570 kr.Markedet · 19961.147.762 kr.Markedet · 19971.163.778 kr.Markedet · 1998996.765 kr.Markedet · 19991.026.179 kr.Markedet · 2000213.598 kr.Markedet · 20013.578.036 kr.Markedet · 20021.047.123 kr.Markedet · 20031.019.095 kr.Markedet · 20041.361.437 kr.Markedet · 20051.197.812 kr.Markedet · 20061.617.000 kr.Markedet · 20072.115.113 kr.Markedet · 20082.160.697 kr.Markedet · 20091.417.262 kr.Markedet · 20101.397.781 kr.Markedet · 20111.839.453 kr.Markedet · 20121.567.489 kr.Markedet · 20132.400.167 kr.Markedet · 20141.460.767 kr.Markedet · 20151.851.696 kr.Markedet · 20161.801.415 kr.Markedet · 20171.785.091 kr.Markedet · 20181.595.748 kr.Markedet · 20191.849.001 kr.Markedet · 20202.010.162 kr.Markedet · 20211.819.279 kr.Markedet · 20221.408.869 kr.Markedet · 20231.957.263 kr.Markedet · 20242.262.799 kr.Markedet · 20252.057.825 kr.Markedet · 20262.804.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosen 40
4300 Holbæk		81 m²3 m26-11-20242.200.000 kr.27.160 kr./m²
Rosen 42
4300 Holbæk		81 m²5 m25-04-20242.345.000 kr.28.951 kr./m²
Rosen 46
4300 Holbæk		81 m²10 m11-04-20242.180.000 kr.26.914 kr./m²
Rosen 20
4300 Holbæk		104 m²33 m28-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Rosen 30
4300 Holbæk		105 m²18 m19-02-20262.975.000 kr.28.333 kr./m²
Kirkestræde 4B, 1. th
4300 Holbæk		77 m²219 m27-10-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv
4300 Holbæk		79 m²492 m25-03-20263.247.000 kr.41.101 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv
4300 Holbæk		79 m²492 m05-05-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 2. tv
4300 Holbæk		76 m²836 m16-10-20251.825.000 kr.24.013 kr./m²
Isefjords Alle 19, 2. mf
4300 Holbæk		73 m²565 m26-09-20262.525.000 kr.34.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden