Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rosen 40

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 187 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
3073 m²
Bebygget areal
1322 m²
Erhvervsareal
1322 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.378 kr/m².2.541.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosen gns: 28.951 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.354 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.624.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,30 pct. siden dec. 2020
225k5,1M10,0M14,9M19,8M19921997200120052009201320172021202514. dec. 202019.765.000 kr.30. jan. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.624.508 kr.Markedet · 1992570.321 kr.Markedet · 19942.250.018 kr.Markedet · 1995762.210 kr.Markedet · 19961.207.386 kr.Markedet · 19971.224.234 kr.Markedet · 19981.048.545 kr.Markedet · 19991.079.487 kr.Markedet · 2000224.694 kr.Markedet · 20013.763.908 kr.Markedet · 20021.101.519 kr.Markedet · 20031.072.035 kr.Markedet · 20041.432.161 kr.Markedet · 20051.260.036 kr.Markedet · 20061.701.000 kr.Markedet · 20072.224.989 kr.Markedet · 20082.272.941 kr.Markedet · 20091.490.886 kr.Markedet · 20101.470.393 kr.Markedet · 20111.935.009 kr.Markedet · 20121.648.917 kr.Markedet · 20132.524.851 kr.Markedet · 20141.536.651 kr.Markedet · 20151.947.888 kr.Markedet · 20161.894.995 kr.Markedet · 20171.877.823 kr.Markedet · 20181.678.644 kr.Markedet · 20191.945.053 kr.Markedet · 20202.114.586 kr.Markedet · 20211.913.787 kr.Markedet · 20221.482.057 kr.Markedet · 20232.058.939 kr.Markedet · 20242.380.347 kr.Markedet · 20252.164.725 kr.Markedet · 20262.949.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
19.765.000 kr.
30. jan. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte19.765.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosen 42
4300 Holbæk		81 m²3 m25-04-20242.345.000 kr.28.951 kr./m²
Rosen 46
4300 Holbæk		81 m²7 m11-04-20242.180.000 kr.26.914 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²3 m03-05-20262.900.000 kr.37.662 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²3 m06-03-20252.495.000 kr.32.403 kr./m²
Rosen 20
4300 Holbæk		104 m²33 m28-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Rosen 30
4300 Holbæk		105 m²16 m19-02-20262.975.000 kr.28.333 kr./m²
Kirkestræde 4B, 1. th
4300 Holbæk		77 m²221 m27-10-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Markedsgade 1, 2. th
4300 Holbæk		86 m²190 m13-10-20251.995.000 kr.23.198 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv
4300 Holbæk		79 m²494 m25-03-20263.247.000 kr.41.101 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv
4300 Holbæk		79 m²494 m05-05-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden