Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rosengade 10

Villa · 114 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 451 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.330 kr/m².2.898.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosengade gns: 23.494 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.686.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,92 pct. siden jul. 2021
492k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.686.325 kr.Markedet · 1992526.452 kr.Markedet · 1993561.792 kr.Markedet · 1994592.230 kr.Markedet · 1995521.550 kr.Markedet · 1996599.184 kr.Markedet · 1997704.406 kr.Markedet · 1998782.952 kr.Markedet · 1999803.814 kr.Markedet · 2000816.126 kr.Markedet · 2001840.180 kr.Markedet · 2002836.988 kr.Markedet · 2003860.016 kr.Markedet · 20041.042.188 kr.Markedet · 2005942.096 kr.Markedet · 20061.367.202 kr.Markedet · 20071.594.176 kr.Markedet · 20081.501.038 kr.Markedet · 20091.429.674 kr.Markedet · 20101.445.976 kr.Markedet · 20111.472.766 kr.Markedet · 20121.377.234 kr.Markedet · 20131.302.906 kr.Markedet · 20141.217.862 kr.Markedet · 20151.468.320 kr.Markedet · 20161.599.534 kr.Markedet · 20171.517.568 kr.Markedet · 20181.755.600 kr.Markedet · 20191.760.274 kr.Markedet · 20202.117.094 kr.Markedet · 20212.216.616 kr.Markedet · 20222.466.504 kr.Markedet · 20232.263.812 kr.Markedet · 20242.578.110 kr.Markedet · 20252.615.616 kr.Markedet · 20262.713.428 kr.Markedet · 20272.603.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.686.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengade 14
8600 Silkeborg		106 m²30 m08-02-20242.160.000 kr.20.377 kr./m²
Rosengade 12
8600 Silkeborg		83 m²15 m01-08-20241.950.000 kr.23.494 kr./m²
Mølledamsgade 11
8600 Silkeborg		113 m²45 m25-03-20263.150.000 kr.27.876 kr./m²
Falstersgade 4
8600 Silkeborg		114 m²240 m12-01-20253.650.000 kr.32.018 kr./m²
Mølledamsgade 15
8600 Silkeborg		110 m²81 m06-02-20242.335.000 kr.21.227 kr./m²
Falstersgade 15
8600 Silkeborg		113 m²298 m09-10-20243.795.000 kr.33.584 kr./m²
Falstersgade 12
8600 Silkeborg		112 m²257 m30-06-20242.695.000 kr.24.062 kr./m²
Færgevej 46
8600 Silkeborg		114 m²411 m10-08-20252.950.000 kr.25.877 kr./m²
Sportsvej 4
8600 Silkeborg		115 m²475 m12-11-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Vinkelvej 1
8600 Silkeborg		115 m²529 m24-04-20253.100.000 kr.26.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden