Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rosenhaven 6

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2025. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.587 kr/m².1.604.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.644.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,62 pct. siden jul. 2024
378k756k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2024845.000 kr.I dag · vores estimat1.644.514 kr.Markedet · 1992550.338 kr.Markedet · 1993423.708 kr.Markedet · 1994609.700 kr.Markedet · 1995441.128 kr.Markedet · 1996616.132 kr.Markedet · 1997773.716 kr.Markedet · 1998692.110 kr.Markedet · 1999664.238 kr.Markedet · 2000743.700 kr.Markedet · 2001600.990 kr.Markedet · 2002658.342 kr.Markedet · 2003856.796 kr.Markedet · 2004727.888 kr.Markedet · 2005670.000 kr.Markedet · 2006962.388 kr.Markedet · 20071.069.856 kr.Markedet · 20081.049.220 kr.Markedet · 2009822.626 kr.Markedet · 2010995.888 kr.Markedet · 2011925.002 kr.Markedet · 20121.090.626 kr.Markedet · 2013999.372 kr.Markedet · 20141.080.710 kr.Markedet · 20151.094.512 kr.Markedet · 20161.023.358 kr.Markedet · 2017964.934 kr.Markedet · 20181.150.390 kr.Markedet · 2019896.058 kr.Markedet · 20201.005.402 kr.Markedet · 20211.522.508 kr.Markedet · 20221.624.884 kr.Markedet · 20231.334.104 kr.Markedet · 20241.543.680 kr.Markedet · 20251.370.686 kr.Markedet · 20261.424.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 3
9300 Sæby		133 m²35 m24-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²
Rosenhaven 10
9300 Sæby		143 m²51 m09-01-20242.205.000 kr.15.420 kr./m²
Rosenhaven 1
9300 Sæby		150 m²50 m08-06-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Rosenhaven 7
9300 Sæby		152 m²66 m12-10-20262.050.000 kr.13.487 kr./m²
Gasværksvej 31
9300 Sæby		136 m²301 m21-01-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Klostervænget 4
9300 Sæby		133 m²454 m10-04-20251.898.000 kr.14.271 kr./m²
Rosengyden 5
9300 Sæby		128 m²159 m13-08-20251.195.000 kr.9.336 kr./m²
Søtoften 16
9300 Sæby		132 m²406 m02-03-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²
Chr. Pedersensvej 30A
9300 Sæby		130 m²336 m28-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Lars Langvadsgyde 1
9300 Sæby		136 m²481 m02-05-20241.675.000 kr.12.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden