Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenkrantzvej 5

Villa · 178 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.251 kr/m².3.817.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkrantzvej gns: 19.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.574.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,15 pct. siden okt. 2000
282k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20001.294.412 kr.I dag · vores estimat3.574.521 kr.Markedet · 1992740.480 kr.Markedet · 1993712.534 kr.Markedet · 1994963.692 kr.Markedet · 1995917.234 kr.Markedet · 1996992.706 kr.Markedet · 1997282.486 kr.Markedet · 19981.104.846 kr.Markedet · 19991.035.426 kr.Markedet · 20001.019.940 kr.Markedet · 20011.732.474 kr.Markedet · 2002739.946 kr.Markedet · 20031.496.802 kr.Markedet · 20041.290.500 kr.Markedet · 2005706.126 kr.Markedet · 20062.040.414 kr.Markedet · 20072.049.136 kr.Markedet · 20082.359.212 kr.Markedet · 20091.567.824 kr.Markedet · 20102.409.408 kr.Markedet · 20112.142.586 kr.Markedet · 20121.391.960 kr.Markedet · 20132.192.782 kr.Markedet · 20142.529.202 kr.Markedet · 20152.608.590 kr.Markedet · 20162.077.260 kr.Markedet · 20172.452.128 kr.Markedet · 20182.056.434 kr.Markedet · 20192.808.484 kr.Markedet · 20202.533.830 kr.Markedet · 20213.073.348 kr.Markedet · 20223.006.420 kr.Markedet · 20233.681.396 kr.Markedet · 20243.749.570 kr.Markedet · 20253.710.410 kr.Markedet · 20263.667.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2000 · Alm. Salg
1.294.412 kr.
I dag · vores estimat
3.574.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.294.412 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkrantzvej 16
8543 Hornslet		173 m²161 m17-06-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Rosenkrantzvej 19
8543 Hornslet		201 m²223 m28-07-20253.875.000 kr.19.279 kr./m²
Ellekærparken 11
8543 Hornslet		179 m²447 m22-01-20252.630.000 kr.14.693 kr./m²
Ellekærparken 23
8543 Hornslet		180 m²426 m23-09-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Skovvænget 4
8543 Hornslet		180 m²509 m05-06-20243.725.000 kr.20.694 kr./m²
Skovvej 5A
8543 Hornslet		170 m²336 m12-06-20264.800.000 kr.28.235 kr./m²
Slåenvej 7B
8543 Hornslet		170 m²364 m27-02-20254.598.000 kr.27.047 kr./m²
Engvej 12B
8543 Hornslet		174 m²544 m27-05-20253.650.000 kr.20.977 kr./m²
Skovvej 11A
8543 Hornslet		188 m²347 m27-12-20235.300.000 kr.28.191 kr./m²
Ellekærparken 9
8543 Hornslet		186 m²460 m08-06-20263.550.000 kr.19.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden