Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Rosenlunds Allé 5

Villa · 160 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.466 kr/m².10.320.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.804.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,21 pct. siden jun. 2002
537k4,0M7,5M11,0M14,4M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20022.200.000 kr.I dag · vores estimat8.804.617 kr.Markedet · 19921.122.880 kr.Markedet · 19931.201.600 kr.Markedet · 19941.138.560 kr.Markedet · 1995977.440 kr.Markedet · 19961.819.840 kr.Markedet · 19971.790.880 kr.Markedet · 19981.105.760 kr.Markedet · 19991.330.400 kr.Markedet · 20001.832.640 kr.Markedet · 20012.205.600 kr.Markedet · 20022.654.240 kr.Markedet · 20032.197.120 kr.Markedet · 20042.469.920 kr.Markedet · 20053.618.880 kr.Markedet · 20064.322.720 kr.Markedet · 20074.800.000 kr.Markedet · 20085.311.520 kr.Markedet · 20093.738.240 kr.Markedet · 20103.995.040 kr.Markedet · 20114.541.120 kr.Markedet · 20123.969.440 kr.Markedet · 20134.217.120 kr.Markedet · 20144.400.000 kr.Markedet · 20154.598.080 kr.Markedet · 20165.293.280 kr.Markedet · 20175.627.200 kr.Markedet · 20186.077.440 kr.Markedet · 20195.874.720 kr.Markedet · 20206.989.600 kr.Markedet · 20218.369.920 kr.Markedet · 20229.065.600 kr.Markedet · 20236.918.240 kr.Markedet · 20248.835.840 kr.Markedet · 202510.257.760 kr.Markedet · 202611.323.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2002 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.804.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²328 m28-08-202610.990.000 kr.69.557 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²328 m03-12-202510.870.000 kr.68.797 kr./m²
Egholmvej 43
2720 Vanløse		157 m²319 m26-03-20246.900.000 kr.43.949 kr./m²
Fossgårdsvej 11
2720 Vanløse		162 m²397 m08-02-20258.850.000 kr.54.630 kr./m²
Veras Allé 11
2720 Vanløse		160 m²523 m28-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Tybjergvej 20
2720 Vanløse		158 m²440 m21-05-20247.250.000 kr.45.886 kr./m²
Kongsdalvej 37
2720 Vanløse		164 m²364 m17-07-202512.650.000 kr.77.134 kr./m²
Vangsåvej 7
2720 Vanløse		161 m²553 m02-07-202611.400.000 kr.70.807 kr./m²
Nørager Plads 7
2720 Vanløse		158 m²531 m15-05-202511.800.000 kr.74.684 kr./m²
Nørager Plads 5
2720 Vanløse		163 m²522 m11-09-202411.995.000 kr.73.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden