Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Rosenstandsvej 17A

Villa · 206 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 600 m², 8 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.078 kr/m².16.540.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.839.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,18 pct. siden mar. 2017
1,5M6,3M11,1M15,8M20,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20177.100.000 kr.I dag · vores estimat16.839.488 kr.Markedet · 19921.847.202 kr.Markedet · 19931.784.372 kr.Markedet · 19942.150.022 kr.Markedet · 19952.428.328 kr.Markedet · 19962.164.854 kr.Markedet · 19972.604.870 kr.Markedet · 19982.764.726 kr.Markedet · 19992.977.936 kr.Markedet · 20003.716.240 kr.Markedet · 20014.318.584 kr.Markedet · 20024.417.258 kr.Markedet · 20033.693.992 kr.Markedet · 20044.697.212 kr.Markedet · 20055.885.832 kr.Markedet · 20068.974.184 kr.Markedet · 20077.165.710 kr.Markedet · 20087.976.732 kr.Markedet · 20095.918.792 kr.Markedet · 20106.180.000 kr.Markedet · 20117.233.072 kr.Markedet · 20128.458.978 kr.Markedet · 20138.004.130 kr.Markedet · 20147.063.328 kr.Markedet · 20158.615.744 kr.Markedet · 20169.257.022 kr.Markedet · 201710.472.628 kr.Markedet · 201811.773.930 kr.Markedet · 201911.478.938 kr.Markedet · 202012.622.032 kr.Markedet · 202114.177.950 kr.Markedet · 202218.835.198 kr.Markedet · 202314.751.248 kr.Markedet · 202416.242.276 kr.Markedet · 202516.829.788 kr.Markedet · 202618.417.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
16.839.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 183
2920 Charlottenlund		198 m²159 m21-10-202414.600.000 kr.73.737 kr./m²
Christiansvej 8
2920 Charlottenlund		202 m²407 m17-08-202618.800.000 kr.93.069 kr./m²
Vangeporten 5
2920 Charlottenlund		198 m²269 m01-06-202614.800.000 kr.74.747 kr./m²
Frisersvej 2B
2920 Charlottenlund		209 m²501 m05-10-202616.400.000 kr.78.469 kr./m²
Vintervej 3
2920 Charlottenlund		202 m²496 m09-12-202316.200.000 kr.80.198 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²537 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²703 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²
Heilsmindevej 5
2920 Charlottenlund		211 m²570 m10-12-202417.850.000 kr.84.597 kr./m²
Bernstorffsvej 238
2920 Charlottenlund		196 m²391 m18-03-202411.300.000 kr.57.653 kr./m²
Fortunvej 15
2920 Charlottenlund		212 m²557 m15-05-202519.500.000 kr.91.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden