Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rosenvænget 14

Villa · 155 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.261 kr/m².1.975.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.078.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,54 pct. siden jun. 2026
438k875k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20261.630.000 kr.I dag · vores estimat2.078.891 kr.Markedet · 1992636.585 kr.Markedet · 1993490.110 kr.Markedet · 1994705.250 kr.Markedet · 1995510.260 kr.Markedet · 1996712.690 kr.Markedet · 1997894.970 kr.Markedet · 1998800.575 kr.Markedet · 1999768.335 kr.Markedet · 2000860.250 kr.Markedet · 2001695.175 kr.Markedet · 2002761.515 kr.Markedet · 2003991.070 kr.Markedet · 2004841.960 kr.Markedet · 2005775.000 kr.Markedet · 20061.113.210 kr.Markedet · 20071.237.520 kr.Markedet · 20081.213.650 kr.Markedet · 2009951.545 kr.Markedet · 20101.151.960 kr.Markedet · 20111.069.965 kr.Markedet · 20121.261.545 kr.Markedet · 20131.155.990 kr.Markedet · 20141.250.075 kr.Markedet · 20151.266.040 kr.Markedet · 20161.183.735 kr.Markedet · 20171.116.155 kr.Markedet · 20181.330.675 kr.Markedet · 20191.036.485 kr.Markedet · 20201.162.965 kr.Markedet · 20211.761.110 kr.Markedet · 20221.879.530 kr.Markedet · 20231.543.180 kr.Markedet · 20241.785.600 kr.Markedet · 20251.585.495 kr.Markedet · 20261.647.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.630.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 22
9300 Sæby		116 m²42 m05-08-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Rosenhaven 7
9300 Sæby		152 m²165 m12-10-20262.050.000 kr.13.487 kr./m²
Rosenhaven 1
9300 Sæby		150 m²141 m08-06-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Chr. Pedersensvej 18
9300 Sæby		158 m²399 m29-07-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²
Kappelhavevej 1
9300 Sæby		152 m²433 m17-05-20242.070.000 kr.13.618 kr./m²
Søndergade 27
9300 Sæby		159 m²484 m29-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Sdr. Ringvej 13
9300 Sæby		163 m²287 m21-07-20252.300.000 kr.14.110 kr./m²
Rosenhaven 10
9300 Sæby		143 m²107 m09-01-20242.205.000 kr.15.420 kr./m²
Rosenkrogen 13
9300 Sæby		151 m²554 m20-01-20261.125.000 kr.7.450 kr./m²
Klostervænget 26
9300 Sæby		149 m²457 m24-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden