Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Rosenvænget 19

Villa · 121 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.550 kr/m².2.227.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 14.118 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.116.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,64 pct. siden jul. 2006
486k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.351.000 kr.I dag · vores estimat2.116.273 kr.Markedet · 1992636.097 kr.Markedet · 1993575.839 kr.Markedet · 1994595.441 kr.Markedet · 1995721.523 kr.Markedet · 1996800.778 kr.Markedet · 1997892.617 kr.Markedet · 1998892.617 kr.Markedet · 1999735.922 kr.Markedet · 2000890.923 kr.Markedet · 20011.223.552 kr.Markedet · 20021.345.762 kr.Markedet · 2003961.829 kr.Markedet · 20041.040.237 kr.Markedet · 20051.108.118 kr.Markedet · 20061.614.503 kr.Markedet · 20071.264.813 kr.Markedet · 20081.577.840 kr.Markedet · 20091.359.435 kr.Markedet · 20101.490.841 kr.Markedet · 20111.409.529 kr.Markedet · 20121.425.622 kr.Markedet · 20131.672.704 kr.Markedet · 20141.643.543 kr.Markedet · 20151.774.465 kr.Markedet · 20161.894.376 kr.Markedet · 20171.927.530 kr.Markedet · 20182.113.749 kr.Markedet · 20192.081.079 kr.Markedet · 20202.014.529 kr.Markedet · 20212.290.772 kr.Markedet · 20222.607.308 kr.Markedet · 20232.249.390 kr.Markedet · 20242.465.980 kr.Markedet · 20252.453.638 kr.Markedet · 20262.338.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.351.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.351.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 37
9400 Nørresundby		140 m²217 m27-06-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Rosenvænget 5
9400 Nørresundby		157 m²153 m25-11-20231.900.000 kr.12.102 kr./m²
Rosenvænget 15
9400 Nørresundby		77 m²50 m13-07-20242.499.000 kr.32.455 kr./m²
Rosenvænget 16
9400 Nørresundby		180 m²58 m13-11-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Gildsigvej 12
9400 Nørresundby		122 m²212 m12-08-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Gildsigvej 25
9400 Nørresundby		119 m²198 m07-02-20262.300.000 kr.19.328 kr./m²
Gyvelvej 48
9400 Nørresundby		120 m²497 m04-05-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Blomsterskrænten 23
9400 Nørresundby		118 m²387 m26-01-20262.551.000 kr.21.619 kr./m²
Anemonevej 9
9400 Nørresundby		126 m²268 m13-04-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Klokkelyngen 4
9400 Nørresundby		126 m²343 m22-05-20261.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden