Rosenvang 15

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.706 kr/m².2.556.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvang gns: 21.712 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.257.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,49 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvang 25 8543 Hornslet	133 m²	111 m	26-02-2026	2.565.000 kr.	19.286 kr./m²
Rosenvang 36 8543 Hornslet	145 m²	110 m	26-10-2025	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Rosenvang 31 8543 Hornslet	148 m²	168 m	21-12-2025	2.180.000 kr.	14.730 kr./m²
Birkevej 10 8543 Hornslet	128 m²	144 m	29-09-2025	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Slåenvej 4 8543 Hornslet	124 m²	476 m	08-06-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Nyvej 18 8543 Hornslet	117 m²	162 m	09-07-2024	1.870.000 kr.	15.983 kr./m²
Ribesvænget 9 8543 Hornslet	126 m²	504 m	26-04-2025	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Gyvelvænget 10 8543 Hornslet	121 m²	475 m	28-05-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Slåenvej 7A 8543 Hornslet	127 m²	506 m	19-01-2024	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Tendrupvej 24 8543 Hornslet	128 m²	444 m	23-02-2024	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu