Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenvang 16

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.302 kr/m².2.443.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvang gns: 21.712 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.377.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,05 pct. siden jul. 2019
192k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.285.000 kr.I dag · vores estimat2.377.647 kr.Markedet · 1992503.360 kr.Markedet · 1993484.363 kr.Markedet · 1994655.094 kr.Markedet · 1995623.513 kr.Markedet · 1996674.817 kr.Markedet · 1997192.027 kr.Markedet · 1998751.047 kr.Markedet · 1999703.857 kr.Markedet · 2000693.330 kr.Markedet · 20011.177.693 kr.Markedet · 2002502.997 kr.Markedet · 20031.017.489 kr.Markedet · 2004877.250 kr.Markedet · 2005480.007 kr.Markedet · 20061.387.023 kr.Markedet · 20071.392.952 kr.Markedet · 20081.603.734 kr.Markedet · 20091.065.768 kr.Markedet · 20101.637.856 kr.Markedet · 20111.456.477 kr.Markedet · 2012946.220 kr.Markedet · 20131.490.599 kr.Markedet · 20141.719.289 kr.Markedet · 20151.773.255 kr.Markedet · 20161.412.070 kr.Markedet · 20171.666.896 kr.Markedet · 20181.397.913 kr.Markedet · 20191.909.138 kr.Markedet · 20201.722.435 kr.Markedet · 20212.089.186 kr.Markedet · 20222.043.690 kr.Markedet · 20232.502.522 kr.Markedet · 20242.548.865 kr.Markedet · 20252.522.245 kr.Markedet · 20262.492.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²112 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²88 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²160 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²188 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Gyvelvænget 10
8543 Hornslet		121 m²468 m28-05-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²254 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²127 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²130 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Slåenvej 4
8543 Hornslet		124 m²461 m08-06-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²
Kvædevej 26
8543 Hornslet		119 m²540 m28-12-20232.975.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden