Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenvang 28

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.302 kr/m².2.443.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvang gns: 21.712 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.115.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+52,45 pct. siden nov. 2009
189k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20091.325.000 kr.18. okt. 20151.730.000 kr.31. mar. 20261.387.500 kr.I dag · vores estimat2.115.227 kr.Markedet · 1992495.040 kr.Markedet · 1993476.357 kr.Markedet · 1994644.266 kr.Markedet · 1995613.207 kr.Markedet · 1996663.663 kr.Markedet · 1997188.853 kr.Markedet · 1998738.633 kr.Markedet · 1999692.223 kr.Markedet · 2000681.870 kr.Markedet · 20011.158.227 kr.Markedet · 2002494.683 kr.Markedet · 20031.000.671 kr.Markedet · 2004862.750 kr.Markedet · 2005472.073 kr.Markedet · 20061.364.097 kr.Markedet · 20071.369.928 kr.Markedet · 20081.577.226 kr.Markedet · 20091.048.152 kr.Markedet · 20101.610.784 kr.Markedet · 20111.432.403 kr.Markedet · 2012930.580 kr.Markedet · 20131.465.961 kr.Markedet · 20141.690.871 kr.Markedet · 20151.743.945 kr.Markedet · 20161.388.730 kr.Markedet · 20171.639.344 kr.Markedet · 20181.374.807 kr.Markedet · 20191.877.582 kr.Markedet · 20202.029.426 kr.Markedet · 20212.054.654 kr.Markedet · 20222.009.910 kr.Markedet · 20232.461.158 kr.Markedet · 20242.506.735 kr.Markedet · 20252.480.555 kr.Markedet · 20262.451.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
18. okt. 2015 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.387.500 kr.
I dag · vores estimat
2.115.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.387.500 kr.
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²87 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²47 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²123 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²226 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²281 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²127 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Kvædevej 26
8543 Hornslet		119 m²554 m28-12-20232.975.000 kr.25.000 kr./m²
Gyvelvænget 10
8543 Hornslet		121 m²498 m28-05-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²150 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Slåenvej 4
8543 Hornslet		124 m²419 m08-06-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden