Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenvang 38

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.999 kr/m².2.661.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvang gns: 21.712 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.335.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,89 pct. siden aug. 2007
205k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2007950.000 kr.I dag · vores estimat2.335.939 kr.Markedet · 1992536.640 kr.Markedet · 1993516.387 kr.Markedet · 1994698.406 kr.Markedet · 1995664.737 kr.Markedet · 1996719.433 kr.Markedet · 1997204.723 kr.Markedet · 1998800.703 kr.Markedet · 1999750.393 kr.Markedet · 2000739.170 kr.Markedet · 20011.255.557 kr.Markedet · 2002536.253 kr.Markedet · 20031.084.761 kr.Markedet · 2004935.250 kr.Markedet · 2005511.743 kr.Markedet · 20061.478.727 kr.Markedet · 20071.485.048 kr.Markedet · 20081.709.766 kr.Markedet · 20091.136.232 kr.Markedet · 20101.746.144 kr.Markedet · 20111.552.773 kr.Markedet · 20121.008.780 kr.Markedet · 20131.589.151 kr.Markedet · 20141.832.961 kr.Markedet · 20151.890.495 kr.Markedet · 20161.505.430 kr.Markedet · 20171.777.104 kr.Markedet · 20181.490.337 kr.Markedet · 20192.035.362 kr.Markedet · 20202.199.966 kr.Markedet · 20212.227.314 kr.Markedet · 20222.178.810 kr.Markedet · 20232.667.978 kr.Markedet · 20242.717.385 kr.Markedet · 20252.689.005 kr.Markedet · 20262.657.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2007 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, andet950.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²81 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²22 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²77 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²197 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Alpevej 24
8543 Hornslet		132 m²197 m14-07-20263.795.000 kr.28.750 kr./m²
Ellekærparken 49
8543 Hornslet		129 m²440 m15-06-20262.800.000 kr.21.705 kr./m²
Rosenholmvej 21
8543 Hornslet		132 m²306 m12-03-20252.475.000 kr.18.750 kr./m²
Tendrupvej 24
8543 Hornslet		128 m²440 m23-02-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Slåenvej 7A
8543 Hornslet		127 m²383 m19-01-20241.900.000 kr.14.961 kr./m²
Brogårdvej 2
8543 Hornslet		129 m²529 m09-05-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden