Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenvang 40

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.011 kr/m².2.279.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvang gns: 21.712 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.060.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,64 pct. siden okt. 2017
173k965k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20171.950.000 kr.I dag · vores estimat2.060.054 kr.Markedet · 1992453.440 kr.Markedet · 1993436.327 kr.Markedet · 1994590.126 kr.Markedet · 1995561.677 kr.Markedet · 1996607.893 kr.Markedet · 1997172.983 kr.Markedet · 1998676.563 kr.Markedet · 1999634.053 kr.Markedet · 2000624.570 kr.Markedet · 20011.060.897 kr.Markedet · 2002453.113 kr.Markedet · 2003916.581 kr.Markedet · 2004790.250 kr.Markedet · 2005432.403 kr.Markedet · 20061.249.467 kr.Markedet · 20071.254.808 kr.Markedet · 20081.444.686 kr.Markedet · 2009960.072 kr.Markedet · 20101.475.424 kr.Markedet · 20111.312.033 kr.Markedet · 2012852.380 kr.Markedet · 20131.342.771 kr.Markedet · 20141.548.781 kr.Markedet · 20151.597.395 kr.Markedet · 20161.272.030 kr.Markedet · 20171.501.584 kr.Markedet · 20181.259.277 kr.Markedet · 20191.719.802 kr.Markedet · 20201.858.886 kr.Markedet · 20211.881.994 kr.Markedet · 20221.841.010 kr.Markedet · 20232.254.338 kr.Markedet · 20242.296.085 kr.Markedet · 20252.272.105 kr.Markedet · 20262.245.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²55 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²40 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²62 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²167 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Tingvej 75
8543 Hornslet		110 m²660 m18-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Ellekærparken 48
8543 Hornslet		107 m²595 m03-10-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²339 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²272 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²217 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Stejlbjerg 12
8543 Hornslet		111 m²740 m06-08-20252.765.000 kr.24.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden