Rosenvej 5, Sjelle

Rækkehus · 67 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 242 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.834 kr/m².1.352.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering455.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,77 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. okt. 2024 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 455.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
sep.Ejerskifte300.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstbrovej 6, Herskind 8464 Galten	70 m²	1,8 km	17-08-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Agervangen 36, Skovby 8464 Galten	66 m²	3,3 km	16-07-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Agervangen 38, Skovby 8464 Galten	66 m²	3,3 km	17-06-2026	1.420.000 kr.	21.515 kr./m²
Nørregade 25G 8464 Galten	70 m²	3,3 km	27-01-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Firkløvervej 72 8464 Galten	74 m²	3,1 km	21-12-2023	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Vestergade 55 8464 Galten	65 m²	3,9 km	17-06-2024	1.220.000 kr.	18.769 kr./m²
Frichsvej 2 8464 Galten	75 m²	3,2 km	26-06-2026	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Tværvej 8 8464 Galten	80 m²	3,4 km	02-07-2025	1.640.000 kr.	20.500 kr./m²
Vestergade 49 8464 Galten	58 m²	3,9 km	18-09-2025	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Vestergade 53 8464 Galten	58 m²	3,9 km	25-09-2025	995.000 kr.	17.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu