Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rostrupvej 50, Vive

Landejendom · 201 m²

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 149.047 m², 4 værelser. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Tiloversbleven landbrugsbygning
Værelser
4
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
149047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Ingen
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.321 kr/m².6.269.768 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)149047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.755.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,59 pct. siden nov. 1991
116k8,7M17,2M25,8M34,3M19911995199920032007201120152019202319. nov. 1991740.000 kr.31. dec. 20212.135.000 kr.I dag · vores estimat5.755.808 kr.Markedet · 19921.488.807 kr.Markedet · 1993856.461 kr.Markedet · 19941.049.220 kr.Markedet · 1995723.600 kr.Markedet · 1996865.506 kr.Markedet · 19972.353.911 kr.Markedet · 19981.877.340 kr.Markedet · 19991.329.816 kr.Markedet · 20001.680.159 kr.Markedet · 20011.911.309 kr.Markedet · 2002817.065 kr.Markedet · 20034.979.976 kr.Markedet · 20041.940.454 kr.Markedet · 20056.595.212 kr.Markedet · 20063.006.558 kr.Markedet · 20072.823.849 kr.Markedet · 20083.051.783 kr.Markedet · 20096.525.465 kr.Markedet · 20101.525.389 kr.Markedet · 20111.510.113 kr.Markedet · 20123.341.625 kr.Markedet · 20131.288.008 kr.Markedet · 20144.388.433 kr.Markedet · 201510.593.705 kr.Markedet · 20166.865.356 kr.Markedet · 20176.293.913 kr.Markedet · 20182.359.941 kr.Markedet · 20191.416.648 kr.Markedet · 20203.081.330 kr.Markedet · 20212.135.022 kr.Markedet · 20221.777.644 kr.Markedet · 20235.086.104 kr.Markedet · 20244.637.472 kr.Markedet · 20253.814.578 kr.Markedet · 20265.676.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (landejendom)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1991 · Alm. Salg
740.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
5.755.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002740.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rostrupvej 75, Vive
9560 Hadsund		239 m²1,0 km10-06-20266.750.000 kr.28.243 kr./m²
Rødehusvej 21, Vive
9560 Hadsund		183 m²1,4 km25-05-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²
Ambjergvej 1, Brøndbj Hede
9560 Hadsund		177 m²2,1 km31-10-20244.100.000 kr.23.164 kr./m²
Tostrupvej 6, Tostrup
9560 Hadsund		154 m²2,6 km05-03-202528.400.000 kr.184.416 kr./m²
Hobrovej 238, Vive
9560 Hadsund		153 m²2,6 km29-08-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Glerupvej 21, Glerup
9560 Hadsund		194 m²4,7 km09-09-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Glerupvej 25, Glerup
9560 Hadsund		183 m²4,6 km01-12-20242.117.685 kr.11.572 kr./m²
Glerupvej 55, Glerup
9560 Hadsund		163 m²4,0 km12-03-20252.330.000 kr.14.294 kr./m²
Terndrupvej 46
9560 Hadsund		152 m²4,4 km23-07-20254.100.000 kr.26.974 kr./m²
Gl Vivevej 90, Vive
9560 Hadsund		331 m²3,1 km11-02-20254.100.000 kr.12.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden