Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Rovst Møllevej 4

Villa · 162 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 16.092 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
16092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.659 kr/m².1.833.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.647.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,00 pct. siden apr. 2017
552k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.540.000 kr.I dag · vores estimat1.647.784 kr.Markedet · 1992552.096 kr.Markedet · 1993729.000 kr.Markedet · 1994719.280 kr.Markedet · 1995827.334 kr.Markedet · 1996865.890 kr.Markedet · 19971.117.152 kr.Markedet · 19981.349.946 kr.Markedet · 19991.169.802 kr.Markedet · 20001.105.650 kr.Markedet · 20011.211.112 kr.Markedet · 20021.169.640 kr.Markedet · 20031.163.646 kr.Markedet · 20041.317.546 kr.Markedet · 20051.288.386 kr.Markedet · 20061.658.070 kr.Markedet · 20071.935.414 kr.Markedet · 20081.519.236 kr.Markedet · 20091.785.888 kr.Markedet · 20101.115.694 kr.Markedet · 20111.856.196 kr.Markedet · 20121.645.596 kr.Markedet · 20131.969.920 kr.Markedet · 20141.188.594 kr.Markedet · 20151.909.818 kr.Markedet · 20162.000.700 kr.Markedet · 20172.225.880 kr.Markedet · 20182.136.618 kr.Markedet · 20192.051.406 kr.Markedet · 20202.372.976 kr.Markedet · 20212.425.788 kr.Markedet · 20222.661.498 kr.Markedet · 20232.255.688 kr.Markedet · 20242.616.948 kr.Markedet · 20252.354.346 kr.Markedet · 20262.360.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranbergvænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		158 m²3,7 km24-11-20241.560.000 kr.9.873 kr./m²
Gl Lifstrupvej 49
6715 Esbjerg N		205 m²1,8 km20-05-20252.225.000 kr.10.854 kr./m²
Lilbækvej 8, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		177 m²3,3 km09-10-20252.050.000 kr.11.582 kr./m²
Ølufgårdsvej 19, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		144 m²3,2 km02-05-20251.350.000 kr.9.375 kr./m²
Rudholmvej 9, Søhale
6715 Esbjerg N		140 m²3,1 km20-11-20231.530.000 kr.10.929 kr./m²
Hygumvej 18, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		178 m²3,6 km03-09-20251.748.000 kr.9.820 kr./m²
Gl Lifstrupvej 56
6715 Esbjerg N		95 m²1,1 km08-07-20243.200.000 kr.33.684 kr./m²
Rudholmvej 11, Søhale
6715 Esbjerg N		135 m²3,1 km05-03-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²
Landsbyvænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		183 m²3,6 km21-10-20241.948.000 kr.10.645 kr./m²
Landsbytoften 4, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		140 m²3,6 km28-05-20261.298.000 kr.9.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden