Rubinvej 10, Tarup

Rækkehus · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 719 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 127 m².2.332.101 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.826.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,80 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1997 · Alm. Salg: 278.888 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg278.888 kr.
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rubinvej 8, Tarup 5210 Odense NV	131 m²	20 m	22-08-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Rubinvej 20, Tarup 5210 Odense NV	163 m²	73 m	04-12-2024	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Rubinvej 18, Tarup 5210 Odense NV	87 m²	61 m	19-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Rubinvej 16, Tarup 5210 Odense NV	86 m²	41 m	03-01-2024	1.545.000 kr.	17.965 kr./m²
Juvelvej 20, Tarup 5210 Odense NV	127 m²	139 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	18.504 kr./m²
Solgårdsvej 76, Tarup 5210 Odense NV	127 m²	269 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Solgårdsvej 68, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	237 m	11-09-2024	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Solgårdsvej 70, Tarup 5210 Odense NV	132 m²	245 m	24-09-2025	1.585.000 kr.	12.008 kr./m²
Ørnevej 92, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	592 m	07-06-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Gunløgsvænget 3, Højstrup 5210 Odense NV	123 m²	573 m	03-07-2025	1.625.000 kr.	13.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu