Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rubinvej 12, Tarup

Rækkehus · 86 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
711 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 86 m².1.579.218 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.533.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,30 pct. siden nov. 1992
361k705k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202416. nov. 1992470.000 kr.I dag · vores estimat1.533.603 kr.Markedet · 1992361.286 kr.Markedet · 1993417.702 kr.Markedet · 1994439.374 kr.Markedet · 1995469.818 kr.Markedet · 1996682.324 kr.Markedet · 1997581.532 kr.Markedet · 1998661.684 kr.Markedet · 1999713.886 kr.Markedet · 2000598.732 kr.Markedet · 2001702.018 kr.Markedet · 2002685.936 kr.Markedet · 2003649.128 kr.Markedet · 2004808.744 kr.Markedet · 2005866.278 kr.Markedet · 20061.202.968 kr.Markedet · 20071.234.014 kr.Markedet · 20081.290.258 kr.Markedet · 20091.066.400 kr.Markedet · 2010931.466 kr.Markedet · 20111.084.976 kr.Markedet · 2012856.388 kr.Markedet · 20131.044.384 kr.Markedet · 2014872.814 kr.Markedet · 20151.010.930 kr.Markedet · 20161.083.428 kr.Markedet · 20171.001.900 kr.Markedet · 20181.156.528 kr.Markedet · 20191.325.862 kr.Markedet · 20201.375.570 kr.Markedet · 20211.567.436 kr.Markedet · 20221.500.528 kr.Markedet · 20231.376.000 kr.Markedet · 20241.371.872 kr.Markedet · 20251.574.316 kr.Markedet · 20261.620.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1992 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinvej 16, Tarup
5210 Odense NV		86 m²31 m03-01-20241.545.000 kr.17.965 kr./m²
Rubinvej 18, Tarup
5210 Odense NV		87 m²50 m19-05-20251.750.000 kr.20.115 kr./m²
Rubinvej 8, Tarup
5210 Odense NV		131 m²30 m22-08-20242.300.000 kr.17.557 kr./m²
Rubinvej 20, Tarup
5210 Odense NV		163 m²62 m04-12-20242.050.000 kr.12.577 kr./m²
Turkisvej 49, Tarup
5210 Odense NV		82 m²152 m05-02-20261.890.000 kr.23.049 kr./m²
Saxovej 74, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²481 m30-08-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Njalsvej 33, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²528 m14-04-20241.720.000 kr.19.770 kr./m²
Njalsvej 4, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²534 m19-10-20251.325.000 kr.15.230 kr./m²
Bergthorasvej 59, Højstrup
5210 Odense NV		85 m²539 m22-02-20261.725.000 kr.20.294 kr./m²
Njalsvej 23, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²558 m06-02-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden