Rude Hedevej 24, Rude Strand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 65 m².2.345.720 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.053.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,37 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	165 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²
Vorbækvej 6, Saksild Str 8300 Odder	66 m²	375 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²
Hougaardsvej 28, Rude Strand 8300 Odder	65 m²	575 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	25.769 kr./m²
Hougaardsvej 47, Rude Strand 8300 Odder	66 m²	527 m	25-08-2025	2.535.000 kr.	38.409 kr./m²
Kystvejen 121, Rude Strand 8300 Odder	68 m²	479 m	09-07-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Vestervej 4, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	358 m	02-03-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Vestervej 3, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	386 m	05-06-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Vorbækvej 27, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	640 m	28-04-2026	2.725.000 kr.	39.493 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	276 m	08-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Strandbakkevej 4, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	333 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu