Rude Hedevej 30, Rude Strand

Fritidshus · 69 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 901 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 69 m².2.490.072 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.940.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,31 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1998majEjerskifte
1980Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	223 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²
Vestervej 4, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	407 m	02-03-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Kystvejen 121, Rude Strand 8300 Odder	68 m²	487 m	09-07-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	337 m	08-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Vorbækvej 27, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	686 m	28-04-2026	2.725.000 kr.	39.493 kr./m²
Strandbakkevej 4, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	358 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Vorbækvej 6, Saksild Str 8300 Odder	66 m²	427 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²
Hougaardsvej 47, Rude Strand 8300 Odder	66 m²	496 m	25-08-2025	2.535.000 kr.	38.409 kr./m²
Treskovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	74 m²	365 m	25-03-2024	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Skovlunden 22, Rude Strand 8300 Odder	76 m²	135 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu