Rudevej 57, Saksild

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.055 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 165 m².2.821.335 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.589.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,99 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudevej 12, Saksild 8300 Odder	164 m²	556 m	22-06-2025	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Rudevej 61, Saksild 8300 Odder	149 m²	47 m	07-07-2024	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Agervænget 13, Saksild 8300 Odder	160 m²	207 m	02-02-2025	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Valnøddevænget 4, Saksild 8300 Odder	166 m²	421 m	11-02-2026	3.760.000 kr.	22.651 kr./m²
Kamskildevej 25, Saksild 8300 Odder	164 m²	450 m	25-06-2024	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Østerlunden 19, Saksild 8300 Odder	163 m²	496 m	01-05-2026	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²
Østerlunden 13, Saksild 8300 Odder	172 m²	421 m	28-10-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Agervænget 25, Saksild 8300 Odder	181 m²	162 m	21-01-2026	3.640.000 kr.	20.110 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild 8300 Odder	175 m²	619 m	28-10-2025	2.525.000 kr.	14.429 kr./m²
Agervænget 23, Saksild 8300 Odder	187 m²	131 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	21.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu