Rudevej 59, Saksild, 8300 Odder — Villa · 132 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1190 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 132 m².2.257.068 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.080.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,89 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1997 · Alm. Salg: 889.447 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg889.447 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudevej 61, Saksild 8300 Odder	149 m²	24 m	07-07-2024	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Rudevej 12, Saksild 8300 Odder	164 m²	577 m	22-06-2025	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Agervænget 19, Saksild 8300 Odder	135 m²	131 m	22-05-2025	3.030.000 kr.	22.444 kr./m²
Blommevænget 308, Saksild 8300 Odder	130 m²	551 m	02-06-2025	2.170.000 kr.	16.692 kr./m²
Skovlundsvej 19, Saksild 8300 Odder	130 m²	574 m	24-02-2025	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²
Kastanievej 6, Saksild 8300 Odder	130 m²	615 m	17-02-2025	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Ahornvej 9, Saksild 8300 Odder	130 m²	669 m	24-09-2026	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Skovlundsvej 32, Saksild 8300 Odder	124 m²	440 m	10-08-2025	1.700.011 kr.	13.710 kr./m²
Strandvejen 16, Saksild 8300 Odder	135 m²	931 m	09-10-2025	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild 8300 Odder	143 m²	521 m	28-11-2024	2.220.000 kr.	15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu