Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Rudevej 61, Saksild

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.334 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 149 m².2.547.751 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.722.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,80 pct. siden maj 2021
264k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.850.000 kr.30. sep. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.722.436 kr.Markedet · 1992764.221 kr.Markedet · 1993892.808 kr.Markedet · 1994847.810 kr.Markedet · 1995815.328 kr.Markedet · 1996866.435 kr.Markedet · 1997857.942 kr.Markedet · 1998901.599 kr.Markedet · 19991.264.116 kr.Markedet · 20001.232.528 kr.Markedet · 20011.200.642 kr.Markedet · 20021.369.906 kr.Markedet · 20031.376.015 kr.Markedet · 20041.350.238 kr.Markedet · 20051.643.768 kr.Markedet · 20061.722.291 kr.Markedet · 20071.788.298 kr.Markedet · 20082.025.059 kr.Markedet · 20092.215.928 kr.Markedet · 20101.911.521 kr.Markedet · 20111.881.274 kr.Markedet · 20121.573.589 kr.Markedet · 20131.877.400 kr.Markedet · 20141.032.123 kr.Markedet · 20151.537.531 kr.Markedet · 20161.596.386 kr.Markedet · 20171.799.473 kr.Markedet · 20181.901.538 kr.Markedet · 20192.083.467 kr.Markedet · 20202.235.000 kr.Markedet · 20212.468.781 kr.Markedet · 20223.331.640 kr.Markedet · 20232.519.888 kr.Markedet · 20242.943.197 kr.Markedet · 20252.853.648 kr.Markedet · 20263.082.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.850.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudevej 12, Saksild
8300 Odder		164 m²598 m22-06-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²
Blommevænget 240, Saksild
8300 Odder		151 m²589 m21-05-20262.310.000 kr.15.298 kr./m²
Agervænget 13, Saksild
8300 Odder		160 m²166 m02-02-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Blommevænget 142, Saksild
8300 Odder		150 m²727 m10-08-20242.037.500 kr.13.583 kr./m²
Agervænget 19, Saksild
8300 Odder		135 m²108 m22-05-20253.030.000 kr.22.444 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild
8300 Odder		143 m²545 m28-11-20242.220.000 kr.15.524 kr./m²
Østerlunden 19, Saksild
8300 Odder		163 m²450 m01-05-20263.500.000 kr.21.472 kr./m²
Kamskildevej 25, Saksild
8300 Odder		164 m²450 m25-06-20244.650.000 kr.28.354 kr./m²
Valnøddevænget 4, Saksild
8300 Odder		166 m²461 m11-02-20263.760.000 kr.22.651 kr./m²
Strandvejen 40A, Saksild
8300 Odder		158 m²946 m18-06-20252.365.000 kr.14.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden