Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Rudevej 8, Saksild

Villa · 173 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1996. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 173 m².2.958.127 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.301.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,94 pct. siden nov. 1994
306k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1994383.000 kr.I dag · vores estimat2.301.610 kr.Markedet · 1992887.317 kr.Markedet · 19931.036.616 kr.Markedet · 1994984.370 kr.Markedet · 1995946.656 kr.Markedet · 19961.005.995 kr.Markedet · 1997996.134 kr.Markedet · 19981.046.823 kr.Markedet · 19991.467.732 kr.Markedet · 20001.431.056 kr.Markedet · 20011.394.034 kr.Markedet · 20021.590.562 kr.Markedet · 20031.597.655 kr.Markedet · 20041.567.726 kr.Markedet · 20051.908.536 kr.Markedet · 20061.999.707 kr.Markedet · 20072.076.346 kr.Markedet · 20082.351.243 kr.Markedet · 20092.572.856 kr.Markedet · 20102.219.417 kr.Markedet · 20112.184.298 kr.Markedet · 20121.827.053 kr.Markedet · 20132.179.800 kr.Markedet · 20141.198.371 kr.Markedet · 20151.795.221 kr.Markedet · 20161.853.522 kr.Markedet · 20172.089.321 kr.Markedet · 20182.207.826 kr.Markedet · 20192.419.059 kr.Markedet · 20202.595.000 kr.Markedet · 20212.866.437 kr.Markedet · 20223.885.234 kr.Markedet · 20232.925.776 kr.Markedet · 20243.417.269 kr.Markedet · 20253.313.296 kr.Markedet · 20263.578.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1994 · Alm. Salg
383.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg383.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudevej 12, Saksild
8300 Odder		164 m²42 m22-06-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²
Rudevej 61, Saksild
8300 Odder		149 m²640 m07-07-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild
8300 Odder		175 m²129 m28-10-20252.525.000 kr.14.429 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild
8300 Odder		176 m²222 m22-04-20242.850.000 kr.16.193 kr./m²
Valnøddevænget 4, Saksild
8300 Odder		166 m²184 m11-02-20263.760.000 kr.22.651 kr./m²
Østerlunden 13, Saksild
8300 Odder		172 m²961 m28-10-20243.750.000 kr.21.802 kr./m²
Agervænget 25, Saksild
8300 Odder		181 m²656 m21-01-20263.640.000 kr.20.110 kr./m²
Strandvejen 40A, Saksild
8300 Odder		158 m²367 m18-06-20252.365.000 kr.14.968 kr./m²
Blommevænget 326, Saksild
8300 Odder		192 m²188 m14-08-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Blommevænget 214
8300 Odder		194 m²226 m17-07-20262.625.000 kr.13.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden