Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rugårdsvej 143A, Tarup

Villa · 200 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.337 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 200 m².4.741.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.485.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,34 pct. siden apr. 2022
839k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.695.000 kr.I dag · vores estimat3.485.827 kr.Markedet · 1992839.200 kr.Markedet · 19931.096.000 kr.Markedet · 1994866.400 kr.Markedet · 19951.250.000 kr.Markedet · 19961.224.400 kr.Markedet · 19971.350.000 kr.Markedet · 19981.524.000 kr.Markedet · 19991.610.200 kr.Markedet · 20001.589.800 kr.Markedet · 20011.781.200 kr.Markedet · 20021.700.200 kr.Markedet · 20031.452.400 kr.Markedet · 20041.624.600 kr.Markedet · 20052.025.200 kr.Markedet · 20062.248.400 kr.Markedet · 20072.703.600 kr.Markedet · 20082.527.800 kr.Markedet · 20092.078.000 kr.Markedet · 20102.313.000 kr.Markedet · 20112.216.000 kr.Markedet · 20122.164.800 kr.Markedet · 20132.197.400 kr.Markedet · 20142.108.800 kr.Markedet · 20152.411.000 kr.Markedet · 20162.402.800 kr.Markedet · 20172.126.600 kr.Markedet · 20182.578.200 kr.Markedet · 20192.856.000 kr.Markedet · 20203.019.800 kr.Markedet · 20213.285.800 kr.Markedet · 20223.417.000 kr.Markedet · 20233.333.400 kr.Markedet · 20243.499.800 kr.Markedet · 20253.248.000 kr.Markedet · 20263.587.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.485.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 129, Tarup
5210 Odense NV		184 m²137 m02-06-20242.500.000 kr.13.587 kr./m²
Rugårdsvej 187, Tarup
5210 Odense NV		175 m²528 m03-06-20252.815.000 kr.16.086 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²93 m06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²459 m30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²183 m11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²653 m11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²4,3 km31-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²4,3 km19-05-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 656, Slukefter
5210 Odense NV		188 m²6,5 km28-05-20251.970.000 kr.10.479 kr./m²
Rugårdsvej 660, Slukefter
5210 Odense NV		181 m²6,5 km24-03-20252.900.000 kr.16.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden