Rugårdsvej 182C, Tarup

Rækkehus · 74 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 237 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 74 m².1.358.862 kr.
2Vores vurdering1.539.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,60 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2009 · Alm. Salg: 4.752.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg4.752.000 kr.
2004Bygget
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugårdsvej 662, st. tv, Slukefter 5210 Odense NV	80 m²	6,4 km	12-03-2025	1.880.000 kr.	23.500 kr./m²
Rugårdsvej 662, st. th, Slukefter 5210 Odense NV	80 m²	6,4 km	12-03-2025	1.880.000 kr.	23.500 kr./m²
Njalsvej 60, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	710 m	30-04-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Njalsvej 100, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	714 m	02-06-2025	1.435.000 kr.	18.397 kr./m²
Njalsvej 96, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	719 m	27-06-2026	1.645.000 kr.	21.090 kr./m²
Njalsvej 2, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	734 m	23-07-2025	1.360.000 kr.	17.436 kr./m²
Njalsvej 154, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	735 m	20-09-2025	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Njalsvej 150, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	738 m	19-06-2025	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²
Njalsvej 106, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	743 m	24-03-2024	1.560.000 kr.	20.000 kr./m²
Njalsvej 19, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	769 m	20-05-2026	1.710.000 kr.	21.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu