Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rugårdsvej 212, Tarup

Villa · 125 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 125 m².2.963.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.519.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,42 pct. siden okt. 2007
524k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.117.500 kr.I dag · vores estimat2.519.099 kr.Markedet · 1992524.500 kr.Markedet · 1993685.000 kr.Markedet · 1994541.500 kr.Markedet · 1995781.250 kr.Markedet · 1996765.250 kr.Markedet · 1997843.750 kr.Markedet · 1998952.500 kr.Markedet · 19991.006.375 kr.Markedet · 2000993.625 kr.Markedet · 20011.113.250 kr.Markedet · 20021.062.625 kr.Markedet · 2003907.750 kr.Markedet · 20041.015.375 kr.Markedet · 20051.265.750 kr.Markedet · 20061.405.250 kr.Markedet · 20071.689.750 kr.Markedet · 20081.579.875 kr.Markedet · 20091.298.750 kr.Markedet · 20101.445.625 kr.Markedet · 20111.385.000 kr.Markedet · 20121.353.000 kr.Markedet · 20131.373.375 kr.Markedet · 20141.318.000 kr.Markedet · 20151.506.875 kr.Markedet · 20161.501.750 kr.Markedet · 20171.329.125 kr.Markedet · 20181.611.375 kr.Markedet · 20191.785.000 kr.Markedet · 20201.887.375 kr.Markedet · 20212.053.625 kr.Markedet · 20222.135.625 kr.Markedet · 20232.083.375 kr.Markedet · 20242.187.375 kr.Markedet · 20252.030.000 kr.Markedet · 20262.242.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.117.500 kr.
I dag · vores estimat
2.519.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.117.500 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²277 m11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²207 m11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²77 m30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²477 m06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²
Rugårdsvej 169, Tarup
5210 Odense NV		88 m²85 m18-02-20241.895.000 kr.21.534 kr./m²
Rugårdsvej 187, Tarup
5210 Odense NV		175 m²143 m03-06-20252.815.000 kr.16.086 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup
5210 Odense NV		184 m²520 m02-06-20242.500.000 kr.13.587 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²3,9 km31-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²3,9 km19-05-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup
5210 Odense NV		108 m²4,9 km22-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden