Rugårdsvej 226C, Tarup

Rækkehus · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 484 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 140 m².2.570.820 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.466.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,72 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1995 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugårdsvej 662, st. tv, Slukefter 5210 Odense NV	80 m²	6,0 km	12-03-2025	1.880.000 kr.	23.500 kr./m²
Rugårdsvej 662, st. th, Slukefter 5210 Odense NV	80 m²	6,0 km	12-03-2025	1.880.000 kr.	23.500 kr./m²
Lupinvej 10, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	267 m	03-11-2025	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Rubinvej 8, Tarup 5210 Odense NV	131 m²	748 m	22-08-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Hjejlebakken 21, Snestrup 5210 Odense NV	140 m²	1,4 km	28-04-2025	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Ørnevej 154 5210 Odense NV	142 m²	1,3 km	06-08-2026	2.150.000 kr.	15.141 kr./m²
Solgårdsvej 70, Tarup 5210 Odense NV	132 m²	959 m	24-09-2025	1.585.000 kr.	12.008 kr./m²
Bytoften 14, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	1,2 km	26-01-2024	2.500.000 kr.	18.657 kr./m²
Bytoften 10, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	1,2 km	30-11-2023	1.745.000 kr.	13.022 kr./m²
Ørnevej 102, Snestrup 5210 Odense NV	136 m²	1,4 km	17-11-2025	2.620.000 kr.	19.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu