Rughaven 1

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.407 kr/m².2.341.600 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.483.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,52 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.399.048 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.399.048 kr.
1988mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rughaven 2 3210 Vejby	116 m²	43 m	21-08-2024	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Skærbakken 23 3210 Vejby	125 m²	798 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	19.000 kr./m²
Lillevang 13 3210 Vejby	109 m²	223 m	20-08-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Skræntevej 16 3210 Vejby	118 m²	1,0 km	30-06-2025	2.646.000 kr.	22.424 kr./m²
Vesterled 9 3210 Vejby	125 m²	1,5 km	14-11-2023	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Vesterled 7 3210 Vejby	123 m²	1,5 km	16-03-2026	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Holløse Gade 5 3210 Vejby	104 m²	317 m	11-02-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
P.C. Skovgaards Vej 4 3210 Vejby	123 m²	1,5 km	09-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Grøndyssevej 7 3210 Vejby	129 m²	2,0 km	01-03-2025	3.100.000 kr.	24.031 kr./m²
Vangeledsvej 6 3210 Vejby	132 m²	1,9 km	26-02-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu