Rugtoften 28, Ordrup

Fritidshus · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.940 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 106 m².3.832.642 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.615.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,85 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2007 · Alm. Salg: 937.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.615.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2007majSolgt, alm. frit salg937.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	309 m	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	503 m	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	1,1 km	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	938 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	523 m	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Brageshøj 10, Veddinge 4540 Fårevejle	108 m²	1,2 km	04-06-2024	3.825.000 kr.	35.417 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	1,2 km	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Bierbumsvej 11 4540 Fårevejle	117 m²	663 m	16-06-2026	15.280.000 kr.	130.598 kr./m²
Havretoften 1, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	304 m	21-12-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup 4540 Fårevejle	118 m²	616 m	06-10-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu